伴随着中资行上半年的海量信贷,不少中资行在个贷业务方面已经完成了年初的指标。尤其在房贷方面,大中型中资行从7月份以来开始严格执行银监会在一、二手房贷方面的政策。
据中原地产一项目部总经理介绍,现在四大行房贷业务员上门已经没有上半年频繁了,办理一笔房贷的审批时间也比上半年长了,利率基本上没有优惠。中资行开始马放南山了。
而外资行却开始角力这个市场。近期多家外资行推出了新的个贷产品。花旗力推新的个贷产品---个人存款质押贷款,东亚银行也加大个贷宣传力度,个贷品种几乎涵盖市面上所有个贷品种。东亚广州分行有关人士表示,现在东亚很重视个贷业务,从总行到分支行,都投入了大量人力、物力进行宣传和拓展。而恒生个人零售业务负责人杨荣燊早前接受记者采访时表示,恒生下半年将加大对个人贷款业务的开拓,除为来内地购房的香港和海外人士服务外,还将开拓内地居民客户。
除了推出产品,外资行继续推广"利率优惠"措施。以利率优惠吸引客户。花旗银行的个人存款质押贷款,最多可贷1000万元人民币,贷款额度最高可达质押存款的九成,利率最多可在基准利率基础上下浮10%。渣打银行则打出贷越多利息越优惠的口号,最多可享受30%利息优惠。星展银行则表示在该行申请个人抵押类贷款,利率可下浮10%。除此之外,在外资行办房贷还送各种家电、保险等。
对此中央财大银行业研究中心主任郭田勇认为,一直以来,外资行信贷业务重点就在中小企业信贷和个人贷款业务。处于经济调整周期的中小企业贷款需求尚未恢复,而以住房消费为代表的消费需求上升带动个人贷款需求上升。因此这成为外资银行角力的重点,并寄希望能从中挽回信贷下滑的颓势。
继续推进中小企业业务
根据普华永道联合中国银行业协会近日发布的《中国银行家调查报告2009》显示,80%的受访银行家首先都选择了中小企业贷款。
而外资行从进军内地市场开始,就一直表示将利用自身国际网络优势帮助内地中小企业发展。本月初,渣打银行与全国地方规模最大的对外经贸集团企业---重庆对外经贸(集团)有限公司签署协议,在信贷原则允许的情况下,在5年内向重庆对外经贸投放人民币70亿元贷款。而汇丰中国中小企业金融服务总经理区伟权表示,汇丰长期致力于支持中小企业的健康发展,并注重为客户提供增值服务。前段时间推出的中小企业在线课堂,帮助中小企业主在全球经济依然面临挑战的环境下,掌握规避风险的技巧和方法。东亚则正在推广8-10年期的"商业按揭贷款",用以帮助中小企业获得充裕的流动资金。
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