如何利用好从银行贷来的资金，成为眼下人们规划幸福生活的新话题。时下不少银行对个贷业务的创新和推介力度日益增大，在国家“保增长扩内需”的宏观政策推动下，银行对个人业务也日益重视。
市场分析
个贷产品，总有一款适合你！
银行的个贷产品可真是让人眼花缭乱，从大家所熟知的个人一手房、二手房按揭贷款，到个人助业贷款、个人耐用消费品；贷款金额从少则几千到多至千万；贷款期限从一年、三年到三十年；贷款担保方式从抵押、质押到保证、信用；可抵押质押物从住房，商铺到黄金……品种之多正像一家银行所宣传的那样：总有一款方案适合你。
如果已有住房的你想进一步改善居住品质，建行的“现房抵押购房贷款”就可以帮你。你可以拿现在拥有的有房产证的全产权房屋作为抵押，贷到的款项作为购买新房的首付款，而新房还可以进行抵押贷得剩余房款。
如果你是想大额消费改善生活品质且有职业稳定的高校教师、公务员等，交行的“易贷通”就能让你随时通过银行指定的网站、POS等渠道，在给你的信用额度上限内自主消费，然后通过网银、电话银行等自助还款，随用随还，循环使用，只有使用资金的那段时间才计息。
交行的下岗失业人员小额担保贷款还能帮想要创业的你贷到三万元到八万元不等的创业资金，助你踏上创业之路。民生银行(600016,股吧)的“物业经营性贷款”可以根据出租商铺所得的租金、期限，一次性发放一笔贷款，相当于把在未来若干年陆续应收的租金一次性打包给想要做经营或消费的商铺房东。
对于手头多“金”的黄金经营户，工行的个人黄金质押贷款则可以让你以黄金为质押，满足资金周转需求。
总之，银行的个贷产品虽也有大同小异的一面，但如果多走走多问问，还是可以找到一些特色创新产品，而这些特色产品很可能就是你所需要的，让你眼前一亮。
贷款攻略
量入为出多看巧比
省建行房金部董晓峰介绍说，要想挑选适合自己的个贷产品，客户要从自身情况出发着眼于两个基本要素：
一是申请贷款的用途，是用于生意经营周转还是买房、买车、买耐用消费品；
二是要了解自己的经济能力和偿债能力。
如果是小企业主想贷款用做生意经营周转，一般贷款金额较大，申请到信用类贷款的可能性很小，就要看自己手头是否有住房、银行理财产品、国债等可作为抵押或质押的财产。如果有，就可选择个人助业贷款。如果贷款是用于买大件、留学、装修等，一般贷款金额也就二三十万，再加上一些客户自身信用记录良好、工作收入稳定、属于银行优质客户的话，就可考虑选择信用类贷款，无须抵押或质押就能得到一笔贷款或一个信用额度。
各银行对于客户群体的定位还是有差异的，有的银行定位较高，有的银行则“大小通吃”。所以你如果在一家银行碰了壁，不妨再多咨询几家银行。
个人在办理贷款时，必须有合法合规的用途说明甚至证明文件，严禁将所贷资金投入股市。贷款作为经营用时，首先要掂量一下自己的能力，是否能按时偿还，其次要懂得分析，做好预算，免得处于到期不能还款的被动地位。
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