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年底公积金办理不易 但不会停止办理个贷 |
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作者：综合报道 来源：编辑：叶佳 |
将近年底，住房公积金额度已用完，要办理公积金贷款不容易，这样的传言引起了不少买房者的警惕。 市住房公积金管理中心昨日表示，由于资金紧张，目前申请单子已积压很多，公积金贷款需要三个月才能放款，但满足市民需求的个人公积金贷款并不会停办。 申请要等3个月急坏买房人 近日，公积金贷款办不下来，成为困扰扬州成千上万买房人的“心头大患”。市民小赵在一家事业单位工作，最近看中了市区的一套70多平方米的二手房。夫妻俩到公积金中心一打听，要三个月才能放款，这让他们着急不已。 “房主急着要回笼资金，要贷款在年底前到位，但公积金贷款要三个月，房主肯定就不乐意了。”小赵表示，如果实在不行，只能选择商业贷款。 记者调查获悉，实际上，在扬州已有部分楼盘或明或暗地“抗拒”公积金贷款，优先把房子卖给申请商业贷款的买房者。 “你还是用商业贷款吧。如果实在要用公积金贷款买房，45天款项一定要到位。”记者昨日以买房为由，致电一家楼盘时，该楼盘的售楼员告诉记者。而不少楼盘也表示，买房商贷和付全款都有优惠，而公积金贷款则没有优惠。二手房买卖中同样也出现了类似的情况。“房主要现钱，款项不及时到位，生意就黄了。”昨天一家中介公司的负责人这样告诉记者。 400多人等候放款， 个贷不停办 昨日，扬州市住房公积金管理中心主任杨云表示，受楼市火爆的影响，我市公积金贷款也呈“井喷”之势。目前，市区已积压了近亿元的贷款不能按时发放，400多贷款人等候放款。 杨云介绍说，原先09年订下的放款计划为全市6亿元，市区2.5亿元。但到目前，1-10月全市已发放公积金贷款19.6亿元，而市区的放款量也达到了10.3亿元，而楼市火爆的07年市区一年的放贷量才9亿元。“一般情况下，公积金贷款需要三个月左右才能发放到位。所以，现在申请公积金贷款，到明年才能放款，几乎已成定局。”杨云表示，09年市区公积金贷款发放额肯定会超过12亿元。尽管实际的放款量已经超过了预定额度的数倍，但满足市民的贷款需求的个贷并不会因此停办。但由于资金紧张，市民仍需耐心等待。 所以，即使公积金贷款的放款量超出预定额度许多倍，但是不会因此而停办居民的个人贷款。但是资金紧张的确是一个问题，市民需要耐心地等待。 |
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