房价节节攀升，80后望洋兴叹。如何获取个贷，解决燃眉之急？

作者：综合报道 来源：编辑：肖冬蕾

80后已然成为各大媒体报章的“宠儿”，无数的探讨问题都围绕着80后，矛头直指他们。因为80后正好处于结婚买房的年龄，于是80后的经济能力、个贷问题也随之相伴而来。         合肥一家二手房交易中心的导购小周表示，他在工作中遇到的购买主力大多为“80后”，这部分人经历了本科扩招、就业困难、工作年限少等各种社会变革，一般都少有积蓄，因此不建议他们超过自己能力强行购房，而可以选择租房来满足居住需求。等到工作步入相对的稳定期，收入较为丰厚的时候，再考虑买房。买房时不一定要选择一步到位购买新房，可以先选择购买总价较低的二手房，考虑依靠父母支付首付，然后自己承担月供，一方面可以少支出个人积蓄，有利于规划理财，另一方面待遇稳定可以有效地选择贷款方式，如公积金贷款或长期贷款，以减轻每月的负担。如果初次置业就追求过高的目标，过早地将大量积蓄投入到房产中，因为要保证每月的月供不敢轻易变动工作，也会影响到个人事业的发展。                  业界认为，从长期来看，房价的上涨是必然趋势，大量资本包括央企均争先恐后涌入房地产业，造成各地“地王”频现。以合肥为例，近期绿地集团以10.8亿元拿下合肥政务区的绝版地块成为合肥“新地王”，此举为合肥房价树立了新标杆，5120元/平方米的楼面价势必会带动政务区周边房价的新一轮波动。                  因此，购房者除了应“理性投资、适度消费”之外，“房价啃老”现象恐怕还是得依靠政府对房地产市场的宏观调控、政策性平衡才能得以真正解决。业内专家表示，政府应一定程度遏制央企进入房地产业的数额，以减轻房地产业泡沫化；加强对银行的监管，避免无限制房贷和违规放贷；加强对房产开发商的监管，避免出现违规操作和扰乱市场健康发展的行为。同时，也应考虑如何将有限的住房供应在保障与市场之间权衡分配，比如提供大量的经济适用房、廉租房等等，完善经济适用房的配套措施，如银行贷款难、交通不便、基础设施不完善等问题，真正将经济适用房、廉租房的功能落到实处，使人人能“居者有其屋”。         80后为买房贷款而苦恼，睁大眼睛找到合适的提供个贷服务商，才能真正解决买房个贷问题。

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